El crédito hipotecario para fines generales, también conocido como crédito de libre disposición, se utiliza comúnmente para pagar deudas grandes o comprar una segunda vivienda. A diferencia de un crédito de consumo, este tipo de crédito tiene tasas de interés más bajas y plazos de pago más largos.
¿Qué son los créditos hipotecarios para fines generales?
Para obtener un crédito hipotecario para fines generales, es necesario garantizarlo con una propiedad. Esto lo convierte en una opción atractiva, ya que ofrece tasas de interés más bajas en comparación con los créditos de consumo.
Los plazos de pago pueden variar, desde 8 hasta 20 años, a diferencia de otros préstamos que tienen plazos más cortos.
Crédito Hipotecario de Fines Generales
Cuando surge la necesidad de pagar una deuda alta o adquirir una segunda vivienda sin tener el dinero disponible, se puede recurrir a solicitar un Crédito Hipotecario de Fines Generales. Aunque algunos bancos lo ofrecen como un Crédito de Libre Disposición.
¿El crédito de libre disposición es lo mismo que el crédito de consumo?
No, el Crédito de Libre Disposición y el Crédito de Consumo no son lo mismo. Se diferencian en que el primero tiene tasas de interés más bajas y plazos de pago más largos.
Crédito de Libre Disposición: Características
- El Crédito de Libre Disposición es un crédito en UF que requiere que una propiedad se hipoteque como garantía.
- Para financiar una segunda vivienda mediante este crédito, se puede completar el dinero necesario para el pie, ya que existe una restricción en el financiamiento de la segunda vivienda.
- Una de sus características destacadas es la tasa de interés, que es más baja en comparación con los créditos de consumo.
- Los plazos de pago son más largos en comparación con los créditos de consumo, siendo posible pagar el crédito en más de 20 años.
Notions about Credit
Before applying for a credit, it’s good to know the different aspects and notions related to it:
- Principal: It is the amount of money requested from the bank.
- Interest: It is the price to pay for obtaining the credit or loan.
- Term: It is the period in which the credit must be repaid, which can be in months or years.
- Lender: It is the bank, person, or financial institution that lends the money through the credit.
- Borrower: It is the person who receives the money from the requested credit.
What are the requirements to acquire a general-purpose mortgage credit?
The requirements to acquire a general-purpose mortgage credit are as follows:
- Being over 18 or 21 years old (depending on the bank).
- They may also require a maximum age (75 years).
- Having good behavior records in the financial system.
- Having work experience and income.
- Proof of address.
- Being a Chilean national or a foreigner with permanent residency.
Before applying for a credit
When applying for a credit, it is good to know a series of tips as well as compare before choosing which bank is convenient to apply for the credit. Among the most common loans that can be requested are personal or consumer credits or general-purpose credits.
Before deciding which bank to apply for a general-purpose credit, it is advisable to know the concepts and compare between banks, financial institutions, compensation funds, or cooperatives in order to compare terms, benefits, interests, and the total cost of the loan:
- Comparing and making comparisons between financial entities, using online credit comparators.
- Considering the interest rates, which is an important factor when choosing the credit that is convenient. The lower the interest rate, the lower the total value of the credit.
- Considering the time or term of the credit, as it affects the final installment to be paid.
- Another aspect to consider is the collateral, associated expenses, extra costs, and the interest and charges applied if the credit is not paid within the term.
Si alguna vez has solicitado un préstamo hipotecario con propósitos generales, es posible que tengas preguntas o dudas al respecto. ¡No dudes en dejarnos tus opiniones o inquietudes en los comentarios sobre los créditos hipotecarios para fines generales!
