¿Sabías que hay una normativa en vigencia del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que permite a las personas divorciadas, separadas de hecho o con anulación matrimonial volver a postular al subsidio habitacional para la compra de una vivienda? En este artículo, analizaremos los requisitos necesarios para postular a este subsidio en caso de divorcio, nulidad o separación de hecho.
Índice
Subsidio Habitacional
Antes de entrar en los requisitos para postular al subsidio habitacional en casos de nulidad o divorcio, es importante entender qué es el subsidio habitacional. Este beneficio económico es otorgado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile y tiene como objetivo apoyar a las personas que desean comprar una vivienda. En situaciones de nulidad o divorcio, se concede bajo ciertas condiciones y requisitos:
Requisitos para postular en caso de nulidad o divorcio
Para matrimonios bajo el régimen de sociedad conyugal
Si estuviste casado bajo el régimen de sociedad conyugal y deseas postular al subsidio habitacional, primero debes disolver la sociedad conyugal y liquidar los bienes. Como resultado de este trámite:
- No debes adjudicarte la vivienda o infraestructura sanitaria.
- No debes recibir una compensación por el valor del bien raíz.
- En caso de recibir una compensación, debes devolver al Serviu el 50% del valor del subsidio o acceder a un nuevo beneficio de un monto menor, que corresponderá a la diferencia entre el monto del subsidio al que postulas y el 50% del monto del subsidio recibido anteriormente.
- En el caso de ser mujer, haber decidido renunciar a los gananciales durante la división de bienes de la sociedad conyugal.
- En el caso de ser hombre, si la mujer adquirió la vivienda utilizando sus activos personales y renunció a los gananciales al disolverse la sociedad conyugal.
Para aquellos que estuvieron casados bajo el régimen de separación total de bienes
Si estuvo casado/a bajo el régimen de separación total de bienes, puede optar por el subsidio habitacional si:
- No tiene una vivienda propia, debido a que al finalizar el matrimonio, la propiedad adquirida antes o durante la unión matrimonial quedó a nombre de su ex cónyuge.
- No cuenta con un certificado de subsidio habitacional en vigencia, ya sea utilizado o por utilizar.
Para aquellos que estuvieron casados bajo el régimen de participación en los gananciales
Si estuvo casado/a bajo el régimen de participación en los gananciales, puede optar por el subsidio habitacional si:
- No se le asignó la vivienda al momento de repartir los gananciales al finalizar el matrimonio.
- No cuenta con un certificado de subsidio habitacional en vigencia, ya sea utilizado o por utilizar.
Requisitos para solicitar en caso de separación legal
La separación legal se produce cuando dos personas están casadas pero ya no conviven juntas y han dejado de tener una vida en común.
Las personas separadas legalmente, sin importar el régimen matrimonial bajo el que se casaron, pueden postular a un subsidio habitacional siempre y cuando demuestren que han iniciado el proceso de divorcio.
Para ser elegible y recibir el pago del subsidio, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Tener un fallo de divorcio y que esté correctamente inscrito en el registro de matrimonio.
- No haber recibido una vivienda o infraestructura sanitaria como resultado del divorcio.
- Haber renunciado a recibir compensación por la vivienda en el momento del divorcio y haber devuelto al Serviu el 50% del subsidio recibido anteriormente.
Además, desde el D.S.Nº 1 de 2011, se permite postular al subsidio habitacional a las personas que conviven y forman parte del mismo grupo familiar que el titular del subsidio previo o de la propiedad a su nombre. En este caso, la persona que solicite el subsidio debe otorgar el derecho de uso de la vivienda al titular, lo cual debe ser debidamente documentado.
Subsidio Habitacional para el año 2020
Se espera que durante la primera mitad de este año se publiquen las fechas de postulación al Subsidio Habitacional. Para obtener información actualizada al respecto, se puede acceder a las redes sociales oficiales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y a su página web. Para consultas presenciales, se puede llamar a la línea telefónica de atención al cliente:
- Minvu Alo: 600 901 11 11 y 02 2 901 11 11 de Lunes a jueves, de 8:30 a 16:00 horas.
O puedes dirigirte a las principales oficinas del Minvul, ubicadas en:
| Región Arica y Parinacota: SERVIU Regional: Fono: (58) 2233 797 Dirección: 18 de septiembre N° 122, Arica | Región Tarapacá: SERVIU Regional: Fono: (57) 281 1111 Dirección: Patricio Lynch N°50, Iquique, Lunes a viernes de 09:00 a 13:00 hrs. | ||
| Región de Antofagasta: OIRS de la Región: Fono: (55) 241 5107 Dirección: Washington 2551, Antofagasta, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. | Delegación Provincial de Calama Fono: 55 234 97 26-55 234 25 82 Fax: 55 234 25 82 Dirección: Madame Curie N° 2328, Calama | ||
| Delegación Provincial de Tocopilla Fono:55 281 61 02 -55 281 17 61 Fax: 55 281 17 61 Dirección: Freire N° 1425, Tocopilla | Oficina Local de Taltal Fono: 55 261 10 34 Fax:55 261 10 34 Dirección: Arturo Prat N° 515, Taltal | ||
| Oficina Local de Taltal Fono: 55 261 10 34 Fax: 55 261 10 34 Dirección: Arturo Prat N° 515, Taltal | OIRS de la Región Fono: (52) 2202 800- (52) 2202 801 Dirección: Los Carrera 830, 1er. piso, Copiapó, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. | ||
| Delegación Provincial de Vallenar Fono: 51 261 16 27 Fax: 51 261 16 27 Dirección: Arturo Prat N° 1600, Vallenar | OIRS de la Región Fono: (51) 2699 800- (51) 2699 900 Dirección: Almagro N° 372, Piso 1, La Serena, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. | ||
| Delegación Provincial de Limarí Fono: 53 262 61 23- 53 263 20 15 Fax: 53 263 20 15 Dirección: Edificio Público Vicuña Mackenna N° 310, Of. 101, Ovalle | Delegación Provincial de Choapa Fono: 53 252 29 87- 53 252 39 12 Fax: 53 252 26 31 Dirección: Valdivieso N° 344, Of. 11 – 12 y 14, Illapel | ||
| OIRS de la Región Fono: (32) 2263847-(32) 2263647-32) 2263655 – (32) 2263649 Atención Telefónica (Lunes a Viernes, sólo por las tardes) Dirección: Bellavista N° 120, Valparaíso, Lunes a viernes de 9:00 a 13:30 hrs. | Delegación Provincial de San Felipe / Los Andes Fono: 34 251 29 53-34 251 29 66-34 251 29 68 Fax: 34 251 29 66 Dirección: Av. Libertador Bernardo O’Higgins N° 115, San Felipe | ||
| Delegación Provincial de Quillota Fono: 33 231 76 96 Fax: 33 231 63 58 Dirección: San Martín N° 50, Quillota | Delegación Provincial de San Antonio Fono: 35 223 41 15 Fax: 35 223 41 15 Dirección: Barros Luco N° 1490, San Antonio | ||
| OIRS Seremi Valparaíso Fono: 32-2186822- Atención telefónica: de Lunes a Viernes de 15.00 a 17.30 hrs. Dirección: Prat N°856, 2do piso Edificio Rapa Nui, Valparaíso, Atención Presencial: de Lunes de Viernes de 09.00 a 13.30 hrs. | SERVIU Metropolitano Fono: 600 901 11 11 Dirección: Arturo Prat Nº 80, Santiago, Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 hrs. | ||
| Oficina Provincial del Maipo Fono: 2 2859 29 42 Dirección: Freire N° 473, Oficina 102, piso 1, Edificio Servicios Públicos, San Bernardo, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. | Oficina Provincial de Talagante Fono: 2 2838 07 67 Dirección: Ave. Bernardo O’Higgins N° 1188, Piso 1°, Talagante, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. | ||
| Oficina Provincial de Melipilla Fono: 2 2832 01 88 Dirección: Avda. Pablo Neruda N°0349, Depto. 11 y 12, Melipilla, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. | Oficina Provincial Cordillera Fono: 2 2872 04 89 Dirección: José Manuel Irarrázaval 0180, PISO 2, Oficina 209, Puente Alto, Lunes a viernes de 09:00 a 13:30 hrs. | ||
| OIRS de la Región Fono: (72) 2 341 500 Dirección: Brasil 912, Rancagua, Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 hrs. | Delegación Provincial de Colchagua Fono: 72 297 31 50 Dirección: Cardenal Caro N° 530, San Fernando. |
Como ves, es posible postular al subsidio habitacional en caso de divorcio, nulidad o separación. Recuerda que puedes conocer más acerca del subsidio habitacional en el siguiente post: Subsidio habitacional: requisitos, fecha de postulación y montos
