El Gobierno considera varios factores de puntaje al otorgar o rechazar un subsidio habitacional. A continuación, veremos cuáles son los factores que determinan el puntaje para la selección de beneficiarios del subsidio clase media (DS1), tanto para el título I como para el título II.
El Registro Social de Hogares es una base de datos que contiene la información de las personas y hogares que han solicitado su inclusión, además de la información de diversas instituciones estatales. Esto brinda a los ciudadanos una herramienta transparente y sencilla que refleja la realidad socioeconómica de los hogares en Chile. Solo necesitas registrarte de forma presencial en tu municipio o a través de la página web correspondiente.
El Gobierno considera varios factores al otorgar o rechazar un subsidio habitacional. Estos factores forman parte de un sistema matemático que tiene en cuenta variables objetivas que suman o restan puntos dependiendo del caso del solicitante.
Cada uno de estos factores otorga un puntaje y para recibir el subsidio es necesario que este puntaje alcance o supere el «puntaje de corte» que tiene cada subsidio. Cuanto mayor sea el puntaje en cada uno de los factores, mayores serán las posibilidades de obtener el subsidio.
La selección se lleva a cabo basándose en los puntajes y hasta agotar los recursos asignados en la convocatoria correspondiente. Además, el Gobierno considera varios factores al aprobar o rechazar un subsidio habitacional.
Estos factores se suman y el resultado debe ser igual o mayor al puntaje de corte de cada subsidio. Esto significa que a medida que aumente la cantidad de dinero ahorrado, el número de personas en el hogar o la frecuencia de las postulaciones, mayores serán las posibilidades de obtener el subsidio.
Factores de Puntaje
La Ficha de Protección es el requisito más importante, ya que la mayoría de los beneficios lo solicitan. Sin embargo, para solicitarla, las personas deben acudir a sus municipios, donde se les indicarán los pasos a seguir.
Después de presentar los documentos mencionados anteriormente, junto con el registro militar y estar registrado en el informe de Valech, deberás ingresar tus datos y simular una postulación para conocer tu puntaje y qué subsidio puedes obtener.
El subsidio habitacional para familias de sectores medios Título II (DS N° 1) se creó como un apoyo económico para obtener una vivienda nueva o usada, o para construir una casa, ya sea en sectores rurales o urbanos. En el caso del subsidio de clase media (DS1), los factores de puntaje que deben tenerse en cuenta, según el Reglamento del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional (ACT 21-06-2017), son los siguientes:
- características del grupo familiar,
- grado de vulnerabilidad habitacional,
- monto de ahorro,
- permanencia y constancia de ahorro,
- antigüedad de la postulación,
- programa de arriendo.
Grupo Familiar
Dependiendo del tipo de grupo familiar al que pertenezca el solicitante, los criterios de puntaje son los siguientes:
- Se otorgan 40 puntos por cada miembro del grupo familiar indicado en la Declaración de Núcleo, excepto el solicitante.
- Se otorgan 35 puntos adicionales al solicitante si es madre o padre soltero, divorciado o viudo con hijos de hasta 24 años a su cargo. Este puntaje no se aplica si el solicitante incluye a su conviviente en el formulario Declaración de Núcleo.
- Se otorgan 30 puntos adicionales por cada menor de 5 años incluido en la Declaración de Núcleo.
- Se otorgan 20 puntos adicionales por cada menor entre 6 y 18 años que forme parte del núcleo familiar mencionado en la Declaración de Núcleo.
- Se otorgan 30 puntos adicionales por cada miembro del Núcleo Familiar Declarado (incluido el solicitante) que esté registrado en el Registro Nacional de la Discapacidad.
- Se otorgan 150 puntos adicionales al solicitante si tiene 60 años de edad o más.
- Se otorgan 30 puntos adicionales por cada miembro del Núcleo Familiar declarado, excluyendo al solicitante, que tenga 60 años de edad o más.
- El postulante o su cónyuge pueden recibir 300 puntos si invocan su condición de víctima reconocida en el informe de la Comisión Nacional sobre Prisión Política y Tortura.
- Se otorgan 20 puntos por cada miembro del núcleo familiar que pueda acreditar haber cumplido de manera efectiva con su Servicio Militar.
- Como postulante, se otorgan 50 puntos adicionales si él o su cónyuge fueron propietarios de una vivienda que resultó destruida o inhabitable.
- Se otorgan 40 puntos adicionales por cada miembro del grupo familiar que pueda acreditar ser Voluntario activo del Cuerpo de Bomberos y estar inscrito en el Registro Nacional de Bomberos Voluntarios.
- Se otorgan 40 puntos adicionales si el postulante o su cónyuge o conviviente civil son funcionarios de Gendarmería de Chile.
Vulnerabilidad en la vivienda
El puntaje asignado por vulnerabilidad en la vivienda varía según el índice de hacinamiento, que se calcula dividiendo el número de personas entre el número de dormitorios de la vivienda:
| Índice de hacinamiento | Puntaje | ||
| Hasta 2 | 0 | ||
| Más de 2 y hasta 2,5 | 45 | ||
| Más de 2,5 y hasta 3 | 90 | ||
| Más de 3 y hasta 3,5 | 135 | ||
| Más de 3,5 | 270 |
Monto del ahorro
Se otorga un puntaje adicional en función del monto de ahorro, siempre y cuando supere el mínimo requerido.
En el caso del subsidio habitacional de Título I, los factores de puntaje son los siguientes:
- Se otorgan 4 puntos por cada Unidad de Fomento (UF) que supere el ahorro mínimo exigido para postular y no exceda las 100 UF.
- Se otorgan 2 puntos por cada UF que supere las 100 UF y no exceda las 150 UF.
- Se otorga 1 punto por cada UF que supere las 150 UF y no exceda las 200 UF.
- Se otorgan 0,05 puntos por cada UF que supere las 200 UF.
En el caso del subsidio habitacional de Título II, los factores de puntaje son los siguientes:
- Se otorgan 2 puntos por cada Unidad de Fomento (UF) que supere el ahorro mínimo exigido para postular y no exceda las 140 UF.
- Se otorga 1 punto por cada UF que supere las 140 UF y no exceda las 190 UF.
- Se otorga 0,5 punto por cada UF que supere las 190 UF y no exceda las 240 UF.
- Se otorgan 0,05 puntos por cada UF que supere las 240 UF.
Permanencia y constancia de ahorro
Se otorgarán 20 puntos por cada semestre en que se cumplan las siguientes condiciones:
- El saldo medio semestral anterior a la postulación es igual o superior al 75% del saldo registrado en la cuenta en el momento de la postulación.
- El saldo medio semestral anterior al mencionado anteriormente es igual o superior al 50% del saldo registrado en la cuenta en el momento de la postulación.
- El saldo medio semestral anterior al mencionado anteriormente es igual o superior al 25% del saldo registrado en la cuenta en el momento de la postulación.
- El saldo medio semestral anterior al mencionado anteriormente es igual o superior al 12,5% del saldo registrado en la cuenta en el momento de la postulación.
Antigüedad de la postulación
Se otorgan 20 puntos adicionales si el postulante hábil no ha sido seleccionado en uno o más llamados a postulación en los que haya participado, con un máximo de cuatro llamados.
Programa de arriendo
Se ofrece un aporte mensual equivalente a 4,2 Unidades de Fomento, el cual puede ser utilizado de forma fraccionada en un plazo de 8 años. Las familias que son arrendatarias y deben pagar un alquiler de más de 11 UF pueden optar por este beneficio. Sin embargo, el monto máximo del subsidio y del alquiler dependerá de la ubicación geográfica de la comuna donde se encuentre la vivienda.
Además, se otorgarán 40 puntos adicionales por cada 12 meses de copago de renta del Programa de Subsidio de Arriendo de Vivienda, con un máximo de 120 puntos.
En cuanto a la selección, se determinará la cantidad de personas a seleccionar por región en cada llamado. La selección se basará en el orden de prelación determinado por el puntaje obtenido por el postulante, hasta que se completen los cupos disponibles. Todos los postulantes que superen el puntaje mínimo serán beneficiarios del llamado.
Subsidio DS1 tramo 1: Puntaje mínimo
| Región de La Araucanía | 843,95 | 99 |
| Región de Los Ríos | 679,57 | 41 |
| Región de Los Lagos | 697,42 | 99 |
| Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo | 522,38 | 12 |
| Región de Magallanes y de la Antártica Chilena | 593,14 | 26 |
| Región Metropolitana de Santiago | 562,85 | 963 |
| Total Seleccionados Nacional | 2370 |
Subsidio DS1 tramo 2: Puntaje mínimo
| Región de La Araucanía | 443,29 | 144 |
| Región de Los Ríos | 461,00 | 47 |
| Región de Los Lagos | 468,43 | 106 |
| Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo | 309,34 | 15 |
| Región de Magallanes y de la Antártica Chilena | 384,98 | 21 |
| Región Metropolitana de Santiago | 415,99 | 676 |
| Total Seleccionados Nacional | 2252 |
Subsidio DS1 tramo 3: Puntaje mínimo
| Región de Arica y Parinacota | 367,57 | 30 |
| Región de Tarapacá | 291,09 | 52 |
| Región de Antofagasta | 272,08 | 82 |
| Región de Atacama | 294,40 | 44 |
| Región de Coquimbo | 417,74 | 110 |
| Región de Valparaíso | 358,12 | 344 |
| Región del Libertador General Bernardo O´Higgins | 479,70 | 128 |
| Región del Maule | 552,30 | 145 |
| Región de Ñuble | 436,24 | 72 |
| Región del Biobío | 515,14 | 236 |
| Región de Arica y Parinacota | 187,87 | 34 |
| Región de Tarapacá | 122,75 | 64 |
| Región de Antofagasta | 174,17 | 126 |
| Región de Atacama | 138,01 | 55 |
| Región de Coquimbo | 247,86 | 126 |
| Región de Valparaíso | 278,42 | 130 |
| Región del Libertador General Bernardo O´Higgins | 247,34 | 124 |
| Región del Maule | 268,96 | 199 |
| Región de Ñuble | 253,28 | 91 |
| Región del Biobío | 239,15 | 315 |
| Región de La Araucanía | 223,87 | 71 |
| Región de Los Ríos | 292,34 | 44 |
| Región de Los Lagos | 241,58 | 81 |
| Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo | 77,70 | 20 |
| Región de Magallanes y de la Antártica Chilena | 168,43 | 31 |
| Región Metropolitana de Santiago | 292,95 | 776 |
| Total Seleccionados Nacional | 2287 |
Subsidio DS1 tramo 2: Puntaje de corte
Llamado individual para construcción en sitio propio / densificación predial:
| Región de Arica y Parinacota | 202,76 | 1 |
| Región de Tarapacá | – | – |
| Región de Antofagasta | 97,19 | 2 |
| Región de Atacama | 438,44 | 5 |
| Región de Coquimbo | 430,21 | 15 |
| Región de Valparaíso | 562,91 | 47 |
| Región del Libertador General Bernardo O´Higgins | 667,28 | 53 |
| Región del Maule | 760,01 | 45 |
| Región de Ñuble | 690,32 | 30 |
| Región del Biobío | 718,72 | 73 |
| Región de La Araucanía | 590,56 | 37 |
| Región de Los Ríos | 614,39 | 23 |
| Región de Los Lagos | 669,67 | 55 |
| Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo | 499,70 | 10 |
| Región de Magallanes y de la Antártica Chilena | 443,84 | 5 |
| Región Metropolitana de Santiago | 50,76 | 24 |
| Total Seleccionados Nacional | 425 |
Subsidio DS1 tramo 3: Puntaje de corte
Llamado individual para construcción en sitio propio / densificación predial:
| Región de Arica y Parinacota | – | – |
| Región de Tarapacá | – | – |
| Región de Antofagasta | – | – |
| Región de Atacama | 181,71 | 2 |
| Región de Coquimbo | 77,97 | 3 |
| Región de Valparaíso | 62,82 | 24 |
| Región del Libertador General Bernardo O´Higgins | 373,25 | 15 |
| Región del Maule | 378,45 | 28 |
| Región de Ñuble | 309,41 | 11 |
| Región del Biobío | 370,78 | 39 |
| Región de La Araucanía | 5,60 | 12 |
| Región de Los Ríos | 302,40 | 5 |
| Región de Los Lagos | 479,16 | 20 |
| Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo | 269,09 | 3 |
| Región de Magallanes y de la Antártica Chilena | 129,63 | 4 |
| Región Metropolitana de Santiago | 130,11 | 1 |
