¿Qué es la gestión inmobiliaria?
La gestión inmobiliaria es el conjunto de actividades y servicios relacionados con la intermediación, asesoramiento y ejecución de transacciones inmobiliarias. En otras palabras, las empresas inmobiliarias se encargan de mediar entre vendedores y compradores de propiedades, brindando servicios de asesoramiento y gestión para facilitar las operaciones.
El papel de las inmobiliarias
Las inmobiliarias son empresas o sociedades dedicadas a la construcción, venta, alquiler y administración de viviendas y otros tipos de propiedades. Estas actúan como intermediarias entre los interesados en vender y los interesados en comprar, realizando las gestiones necesarias para concretar las transacciones de manera efectiva.
Funciones de un gestor inmobiliario
El gestor inmobiliario, también conocido como asesor inmobiliario, es el profesional encargado de brindar asesoramiento y llevar a cabo las gestiones relacionadas con las transacciones inmobiliarias. Algunas de sus funciones son:
- Mediar entre propietarios y posibles compradores o arrendatarios.
- Realizar la valoración y tasación de propiedades.
- Promocionar y comercializar inmuebles.
- Analizar la viabilidad financiera de los proyectos inmobiliarios.
- Gestionar contratos de compra, venta o alquiler.
- Realizar trámites administrativos y legales relacionados con las transacciones.
Formación en gestión inmobiliaria
Si estás interesado en formarte en el ámbito de la gestión inmobiliaria, contar con una formación especializada es fundamental. Un Máster en Dirección y Gestión Inmobiliaria puede proporcionarte los conocimientos y habilidades necesarios para trabajar como gestor inmobiliario o iniciar tu propio negocio en el sector.
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El perfil del gestor comercial en el ámbito inmobiliario
El perfil del gestor comercial desempeña funciones de gran importancia en el ámbito inmobiliario. Su labor consiste en llevar a cabo acciones decisivas para el negocio. Dentro del campo de la inmobiliaria, las funciones más relevantes de un gestor de ventas, o gestora, son las siguientes:
- Actualizarse sobre el último precio de compra-venta realizando un análisis de mercado para poder operar.
- Preparar los planes de promoción de inmuebles.
- Acompañar a los clientes para firmar operaciones de venta.
- Facilitar las tareas pertinentes para tasar una vivienda.
- Captar inmuebles para comercializarlos.
- Adaptar las viviendas utilizando técnicas de home staging.
- Crear anuncios para el sitio web de la inmobiliaria.
- Fotografiar las propiedades a vender de manera estratégica y transparente para su publicidad.
- Concertar citas para mostrar los inmuebles en venta o alquiler.
- Atender al público interesado en una propiedad, ya sea de forma presencial, vía email o telefónica.
- Informar acerca de hipotecas y contactos bancarios a quienes lo requieran.
- Negociar acuerdos con los clientes y el personal responsable de las propiedades para cerrar contratos de compra, venta o alquiler.
Requisitos para ser Gestor Inmobiliario
En cuanto a los requisitos académicos para ser gestor inmobiliario, no es necesario tener una carrera específica en administración o gestión inmobiliaria. Sin embargo, siempre será beneficioso ampliar conocimientos a nivel personal y profesional. Realizar cursos y obtener certificaciones puede mejorar habilidades sociales, contables y de negocios. A pesar de no haber requisitos académicos, hay habilidades mínimas que deben tener las personas que quieran acceder a un puesto de trabajo como gestores inmobiliarios. Estas habilidades incluyen capacidad de escucha, paciencia, empatía, comunicación fluida, autonomía, excelente comunicación, manejo de nuevas tecnologías, buena memoria, paciencia y buena planificación.
Cursos en Gestión Inmobiliaria
Para desempeñar muchas de las funciones de un gestor inmobiliario, es necesaria una formación especializada en aspectos como impuestos, contratos, leyes, derechos y obligaciones. Puedes obtener conocimientos en estos temas a través de nuestros cursos de gestión inmobiliaria. En Euroinnova ofrecemos cursos 100% online con servicio de tutorización personalizado. Podrás aprender de manera cómoda y flexible, adaptando tus horarios a tus necesidades. Realizar un curso de gestión inmobiliaria online tiene varias ventajas, como el equilibrio entre trabajo o estudio, la reducción de costes, el ahorro de tiempo y la flexibilidad horaria. Además, podrás realizar el curso desde cualquier ciudad y estudiar desde cualquier lugar, aprovechando el aprendizaje individualizado.
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